河南郑州市近日推出了一项新政策，允许市民以旧换新，实现“卖旧买新”的需求。这一政策旨在激活二手住房市场，促进房产市场供需匹配，同时支持改善性住房需求。
根据政策规定，市民可以通过两种方式进行“卖旧买新、以旧换新”：一是通过政府指定的收购主体，即郑州城市发展集团有限公司，收购二手住房，然后购买改善性新建商品住房；二是通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。
具体操作步骤也已经明确，市民可以通过信息平台登记待售二手住房信息，选定意向购买的商品住房，并与开发企业签订购买意向书。随后，专业房地产评估机构对待收购的二手住房进行评估，双方洽谈并签订收购意向协议，最终完成房产交易过户手续。
除了政府指定的收购主体外，市场化也是推动“卖旧买新、以旧换新”工作的重要方式。优秀房地产经纪机构、开发企业和市民可以通过市场化流程参与其中，实现更多的房产交易。相关部门也将提供市场监管和信息服务，并给予政策支持。
这一新政策的实施将有助于优化郑州市的房产市场结构，促进房地产市场的平稳健康发展。市民在享受“以旧换新”政策的同时，也将为城市的房产市场注入新的活力。
