多地出现“骨灰房”现象,是否违法存在灰色地带?

热点 2024-04-03 19:23 阅读:24

清明假期临近,“骨灰安置所”再次成为公众关注的焦点。一些购房者选择购买商品房来安放骨灰,社区里也出现了“骨灰安置所”的聚集现象。全国多地都有个人购买商品房用于安放骨灰的报道频频出现,这种“骨灰房”现象引发了社会各界的讨论。

据了解,“骨灰安置所”指的是一些住宅区的商品房,被用作存放骨灰盒的场所。在一些一二线城市,选择购买“骨灰安置房”的业主大多是出于对墓地价格高、管理成本高、租赁期限短等现实问题的考虑。这种行为让亲人“安息”的代价不小。

有受访者表示,他们所居住的社区存在一定比例的“骨灰安置所”,有些楼层甚至“死者比活人还多”。在一些大城市,即使是质量一般、位置偏远的墓地,价格也超过10万元,而且只能享有20年的使用权,之后还需要缴纳“墓地管理费”。

一位购买了“灰烬房”的天津某小区业主表示,购买此类房屋时,通常会选择位置相对偏僻、居民较少、单价较便宜的小区。购买后,他会悄悄地放置骨灰盒,不会告诉邻居或附近的居民,以防止引发纠纷。

对于这一现象的原因,北京金柱律师事务所律师王玉辰认为,随着城市化进程的加快,土地资源日益紧张,尤其是在一些大城市,传统墓地造价昂贵,建设难度大,因此选择商业地产用作骨灰盒存放存在一定的合理性。

然而,我国关于骨灰盒存放的法律和政策可能还不够完善,导致商业建筑用作骨灰盒存在一定的法律灰色地带。将商品房出售或用作“灰烬房”是否违法,以及小区业主或邻居是否有权要求恢复原状,都需要根据具体情况来定夺。

王玉辰解释说,如果将规划为住宅的商品房作为骨灰房出售,实际上违反了其规划用途,属于非法出售。大多数情况下,商品房的使用还应当遵守房屋买卖合同和物业管理规定。如果使用商品房作为骨灰安置所违反有关规定,业主或邻居也有权要求恢复原状。

综上所述,多地出现��骨灰房”现象,是否违法存在灰色地带,需要相关部门进一步完善相关法律法规,以规范这一行为,保障公共秩序和社会和谐。