太古地产的“收租”生意受到冲击，首季运营数据显示，香港太古广场写字楼租金大降17%，导致股价下跌。香港整体经济形势影响下，太古地产香港物业收益明显下降，零售业务也呈现下滑趋势。内地业务同样承压，零售销售额出现不同程度的下滑。
太古地产2023年报显示，盈利数据大幅下降，股东应占溢利同比下滑67%，主要原因是投资物业估值下降。租金收入始终是太古地产营收核心，占比达到九成，内地零售物业的贡献最重。2023年内地零售市场快速复苏，但今年一季度有所降温，市场对太古地产今年的盈利表示担忧。
尽管面临挑战，太古地产仍在持续展开千亿投资计划，投放到全新及正在推进的发展项目。白德利表示，内地始终是全球重要的经济增长引擎，预计在2032年前，太古地产在中国内地的总楼面面积将增加一倍。当前，太古地产正积极开发五个全新大型项目，看好未来发展前景。
