根据业内人士的分析，近期多个城市的限购政策开始出现松动的迹象，预示着二线城市的限购政策可能会进一步放宽，调整步伐可能会加快。这些城市在降低首付比例、调低房贷利率以及减少交易税费等方面都存在调整的空间。例如，杭州在5月9日全面取消了住房限购政策，而西安也在同一天跟进取消了限购政策。据统计，已有35个城市对限购政策进行了放松，其中24个完全取消了限购政策。此外，超过160个城市实施了一系列措施，如放宽公积金贷款、提供购房补贴、取消首套房商贷利率下限以及支持特定项目融资等。
房地产市场的限购政策已经实施了十多年，其未来走向成为了关注焦点。随着房地产市场供需结构的重大变化以及去年市场形态转型的明确，楼市调控策略正在经历积极的调整。在许多地区，包括限贷、限价、限售等措施已经被解除。限购政策的逐步松绑反映出适应市场新变化的必要性。然而，并非所有城市都会完全取消限购政策。考虑到国内房地产市场存在显著的地域差异，“因城施策”和“一城一策”显得尤为重要。对于供过于求、增长动力欠缺的城市，全面取消限购可能是一个可行的选项；而对于那些重点城市，由于户籍政策等因素的考虑，更倾向于采取精细化调整策略，持续进行微调以适应市场的动态变化。