5月9日，杭州与西安宣布全面取消购房限购政策，旨在促进房地产市场活力。然而，前些时候厦门、苏州、广州等地放宽限购政策后的市场表现显示，限购放松并非房地产市场复苏的灵丹妙药。市场面临的核心挑战似乎更多关联于居民购买力和市场预期的双重压力。
任泽平认为，取消限购政策是否能拯救房地产市场仍有待观察。他建议除了放宽限购和降息外，还应设立住房银行以消化开发商库存，转为保障性住房，并综合运用财政和货币政策工具。他指出，房地产市场的显著下滑提示了考核标准的严苛，需要适当调整。
数据显示，中国主要城市的五一假期新房销售同比显著下降，凸显了行业面临的困境及其对经济、就业和地方财政的负面影响。部分地方政府因土地拍卖受阻承受财政压力，影响了正常运作，波及到民营企业的经营环境和信心。因此，任泽平呼吁继续支持生育政策、发展新型基础设施和能源、增强股市楼市信心、保护民营经济的活力，以促进经济发展和社会进步，实现国家的繁荣与人民福祉。
