全国各地的房价都居高不下，不过丝毫没有影响需要买房的人，因为现在结婚，都需要买房，所以去看房的人越来越多，不少人已经攒够首付，自信的去看房买房，但却撞了南墙，难道凑够了首付还不能买房吗？家庭状况好一点的，可能会选择全款支付房款，不过大部分人还是选择首付，剩下的钱去贷款，分期支付给卖方，对于一般的家庭来讲，将房子全额付款，有一定的难度，想要通过贷款还房贷，并不是每个人都合格，想要贷款当然要符合银行的相关规定，银行人员透露：这3种人房贷批不了。
第一种：不符合贷款的年龄。
现在买房的主力军，基本上是需要结婚的年轻人，不管是以什么目的购买住房，想要贷款成功，通过银行的审核，贷款当事人必须要有偿还贷款的经济能力，说的通俗一点，就是能有稳定的工作和稳定的收入，举个例子：如果一个已经退休的人员，想要贷款买房，一般是通不过审核的，原因就出在没有稳定的工作和收入，而且年龄偏大。
第二种：不珍惜自己的信用，导致个人征信差。
现在人因为消费观念的不同，要出来提前消费的习惯，但平时所赚的工资并不够消费，想方设法去办信用卡，平时工作忙，只记得在信用卡种透支钱，却不记得及时还款，一拖再拖，最终导致逾期，信用值下降，在办房贷的时候，银行人员会对当事人的征信进行查看，如果征信记录上显示信用差，这个贷款可能就过不了审核，还有的人，在办房贷的时候，还存在着欠款。
第三种：因为限购政策而被限购的人。
现在买房子的现状：有钱不一定能买到房子，想要通过房贷，首先要珍惜自己的信用，平时使用信用卡，不要有逾期情况出现，还房贷的时候也要及时。
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