从2016年起，房地产市场的价格可以说让所有人都瞠目结舌。很多城市的房价都翻了一倍有余，而对于本来价格就更高的一线城市，房价涨幅可以说是很多人一辈子的收入了。
而这几年买房的年轻人，大多数都背上了沉重的债务。一般而言，房贷如果不到收入三分之一比较安全，而最近几年买房的人则房贷占到了收入的三分二，根据中央财大的报告，甚至有47%的年轻人总体上是入不敷出的。可以说，很多年轻人正在被房贷压垮。
但是现在，央行出手了，3月份年轻人将迎来一次改变的机会。现在的房贷都是按照LPR也就是市场利率来计算的，但是以前的存量房贷都没有，因此央行宣布，在3月份的时候，大家可以做一次选择，要么按照固定利率计算房贷，要么按照LPR利率计算房贷。
很多人都不知道应该如何选择。其实这个问题的本质，就是你认为未来会不会继续降息的事情。如果认为未来LPR利率还会继续走低，那么就选LPR利率，如果认为现在的固定利率也不算高，可以接受，就选固定利率。
要知道，如果我们按30年房贷算，偿还的利息是高于本金的，所以，利率对房贷影响是很大的，一定要慎重选择。