证券时报记者 孙宪超
新城控股(601155)3月13日晚间公告，公司拟向特定目标发行股票的征集资金总额不超越80亿元，扣除发行费用后的征集资金净额将全部用于公司在建项目及弥补流动资金，该等项目均定坐落初次置业及改进型普通住所产品，各项目均已预售，是公司“保交楼、保民生”的重要工程。
新城控股本次定增的一个重要布景是，2022年11月，国家发布多重政策推进房地产企业健康平稳打开，从信贷、债券、股权三大融资途径动身，“三箭齐发”支撑我国房地产企业满意合理融资需求。
特别是2022年11月28日晚间，中国证监会网站发布了《就本钱商场支撑房地产平稳健康打开答记者问》表明：证监会坚决贯彻落实党中央、国务院决议方案布置，活跃发挥本钱商场功用，支撑实施改进优质房企资产负债表计划，加大权益弥补力度，促进房地产商场盘活存量、防备风险、转型打开，更好服务安稳宏观经济大盘。证监会决定在股权融资方面调整优化5项办法，并自即日起实施。
一系列组合拳有用拓宽了企业的融资途径，缓解房地产企业现金流压力，对房地产企业走出窘境具有活跃意义。
尔后，不断有房地产类上市公司发表再融资相关消息，陆家嘴、苏宁举世、万科A等房地产类上市公司相继发表了定增募资方案。
例如，2月12日晚间，万科A发布非公开发行A股股票预案公告，计划向不超越35名特定目标打开定向增发，征集资金总额不超越150亿元，用于旗下11个房地产开发项目和弥补流动资金。3月2日早间，万科企业又宣告了39亿港元的港股增发计划。
另一国内房地产巨子保利打开也宣告定增募资不超125亿元，用于14个项目建造及弥补流动资金。
新城控股主营事务为房地产开发与出售，事务板块分为住所地产开发和商业地产开发，住所地产开发事务的主要产品为各类商品住所。新城控股本次向特定目标发行股票征集资金中56亿元将用于6个房地产开发项目建造，均环绕公司主营事务与打开战略规划打开。别的24亿元将用于弥补流动资金。
新城控股表明，本次征集资金的投入将进步公司资金保证及偿债才能，有助于加快全体开发进度，促进公司房地产事务平稳健康打开。
此外，姑苏高新3月13日晚也发布公告称，为满意公司事务打开需要，优化本钱结构，进步公司归纳竞争力，公司拟向不超越35名特定投资者发行股票，征集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目,以及契合上市公司再融资政策要求的弥补流动资金和偿还债务等。
2023年新年往后，国内房地产商场现已呈现出加快回暖的态势，但“保交楼、保民生”仍然是本年的重中之重，估计会有更多房企发动再融资。