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雄安新区设立四周年意味着什么?雄安新区设立四周年具体情况

雄安新区首宗国有建设用地30亿成交 花落雄安集团

11月11日,新京报记者从雄安新区公共资源交易服务平台获悉,雄安新区首宗国有建设用地成功出让。该宗地由中国雄安集团城市发展投资有限公司(简称“雄安集团”)以30亿元价格竞得。住宅将建成专家公寓及服务式公寓。

雄安集团竞得雄安新区首宗地块

雄安新区公共资源交易服务平台信息显示,雄安集团城市发展投资有限公司竞得雄安新区首宗国有建设用地,成交价30亿元。

从天眼查获悉,雄安集团成立于2017年11月07日,控股股东为中国雄安集团有限公司,隶属于河北省人民政府。

早在10月10日,雄安新区容城县自然资源局发布了《雄安商务服务中心项目国有建设用地使用权出让公告》,以公开出让方式出让雄安容东片区XARD-0001宗地。

据出让文件显示,雄安新区首宗地块位于容东片区西南部,土地用途为商业、文化设施、城镇住宅。用地面积约21万平方米,规划地上建筑面积约58万平方米,地下建筑面积约31万平方米。

雄安新区首宗国有建设用地推出后,很多大型房企都在关注。

按出让文件规定,开发商参与竞拍,需要交纳保证金15亿元,地块设有最高限价,竞价达到最高限价后,符合条件的参拍企业进入综合评审环节,容城县自然资源局组建评委会,对开发商提交的参审文件进行打分,得分最高者拿到土地。

据人民雄安网消息显示,雄安新区首宗地块土地规划为雄安商务服务中心项目,位于容东片区西南部,容东片区作为新区先行开发建设区,聚焦承接北京非首都功能疏解,为启动区、起步区建设和率先承接配套服务保障。

雄安商务服务中心项目包括会展中心、商务办公、酒店、公寓、幼儿园等功能,用地面积约21公顷,规划地上建筑面积约58万平方米,地下建筑面积约31万平方米。

其中公寓为北京非首都功能疏解服务,主要面向中长期进驻新区办公的各类人才,采用“专家公寓+服务式公寓”的组合方式,满足从单身到带家庭的各类人才需求,能够全方位生活服务配套功能。

房地产无炒作空间

按照雄安新区规划纲要,雄安新区将建成绿色生态宜居新城区,而雄安新区第一次公开招拍挂土地,市场关注度非常高。

对此,中原地产首席分析师张大伟认为,第一宗地代表了未来雄安新区的土地出让方向。不过,发展雄安是为了发展经济,而不是为了发展房地产。从雄安新区产生之初就有严格的房地产调控,到现在为止没有出现房地产炒作。第一宗出让的住宅地块,也明确了区域很难有传统的房地产投资炒作空间。今后,住宅类房源供应将以共有产权以及人才公寓为主。

诸葛找房数据研究中心分析师岳蒙蒙也认为,从该宗地块的性质及规划来看,基本没有炒作投资空间。与雄安新区“依法严厉打击各种违法售房、购房行为,确保房地产市场管控大局平稳有序”一贯政策相吻合。

虽然雄安新区的住宅建设已非传统商品房开发,但已有万科、绿地、中海、华润等房企“落户”雄安,主要从事基础设施建设、行业研究和居住生活服务。

岳蒙蒙认为,雄安新区地产行业的发展还需要漫长的过程,当前,无论是配套还是交通都在规划中建设中。从当前趋势看,未来应是央企先迁入该地区,主要是疏散北京非首都功能,随后才会引进私营机构。

“雄安新区规划落地之初,带动了当地房价的上涨,但目前还无大量企业迁入,人口流入并不多,因此雄安房价也维持在稳定状态。”岳蒙蒙如此认为,就未来而言,若新区正常运营,配套的完善,随着大量企业的迁入,人口的流进,必将有利于当地的房地产市场发展。

新京报记者 袁秀丽

雄安新区积极推进冬季清洁取暖工程

雄安新区积极推进冬季清洁取暖工程

清洁取暖 让民心更暖天更蓝

今年是雄安新区从以规划为中心向以建设为中心的转换年,各项重点项目扎实推进。根据省委、省政府的总体工作部署,雄安新区把冬季清洁取暖作为改善空气质量的重大环境工程和重大民生工程,确保按时高质量完成冬季清洁取暖任务,决不让一户群众挨冻,让民心更暖天更蓝。

雄安新区如何推进冬季清洁取暖工程,目前进展如何?百姓家里温度是否有保障?改造后安全如何保障?连日来,记者走访了雄安新区三县。

坚持民生优先,保证室内供暖温度

定向钻机将钻杆打入地下14米深处,钻杆一点点前行打出一条铺设天然气的通道……10月23日,记者来到容城县黑龙口村时,容城县新奥燃气有限公司工作人员正在加快推进“气代煤”工程建设。

容城县新奥燃气有限公司工程部主任潘永利说,公司按照户内与户外、村内与村外管网分部分项并行施工方式,全力推进“气代煤”工程。目前,公司负责的容城县16个村、15493户“气代煤”工程已基本完工,进入上水试压阶段。

“农村取暖是个麻烦事儿。”黑龙口村村民石占营说,烧煤砟块、蜂窝煤,不光麻烦,屋里还呛;开空调、用电暖气,成本高,受不了;集中供暖距离远、不太现实。“我们盼着通气呢!”石占营家的厨房干净整洁,和城里人的差不多,墙上装有白色燃气壁挂炉,一套橱柜刚装好。

同一天,安新县端村镇东垒头村举行点火试气仪式,全村正式通气。

村民们拆了燃煤供暖锅炉,装上了燃气壁挂炉。“安装前我还担心不暖和,试用后发现既暖和又方便。一按开关,几分钟家里就热乎了,再也不用想着每天封炉子、掏煤灰了。”64岁的村民杨吉民一边熟练地演示,一边给记者讲述燃气壁挂炉的种种好处。

“推进冬季清洁取暖,一头连着百姓温暖过冬,一头连着蓝天白云。”雄安新区管委会相关负责人表示,新区统筹气源电源保障和基础设施支撑能力,今年冬季安排农村清洁取暖改造17万多户,确保乡亲们家里暖起来、干净起来。

安全有序推进,确保百姓放心取暖

“改造时政府很给力,服务特别周全,补贴力度也很大,还不收取初装费。”容城县新庄窠村村民王振云告诉记者,通过设置壁挂炉的出水温度,可自由调节室内温度。

推进“气代煤”“电代煤”,百姓最关心的是初装费和今后的用气用电成本。

王振云给记者算了一笔经济账,将壁挂炉出水温度设置成55℃,室内温度能达到18℃左右;将壁挂炉出水温度调至60℃,则室内温度可达19℃左右。

“我家面积有140多平方米,若烧煤供暖一个供暖期约用洁净煤3吨。按今年的兰炭价格计算,刨去政府补贴后也得花费2400元。”王振云说,若使用天然气,平均每天用气10立方米,一个取暖季下来花费约3000元。为让百姓用得放心用得实惠,政府对“气代煤”运行进行补贴,算下来比烧煤还便宜一些。

容城县冬季清洁取暖工作领导小组办公室副主任刘硕介绍,容城县采取公开招标方式,选取特许经营燃气企业和炉具供应企业,并对中标企业发放燃气入户管网及配套设施建设补贴、户内燃气采暖设备购置安装补贴。

“‘气代煤’安全有序推进,和政府的补贴扶持政策密不可分。”雄县住建局副局长杜振虎说,县相关部门、乡镇及村干部和施工单位组成“气代煤”工程服务队进村入户,给村民讲解燃气炉取暖的政策和好处、安全使用注意事项等。

在杜振虎看来,“气代煤”并非只是把天然气送过去了就完成任务了,安全用气和用户管理是更重要的环节。在冬季清洁取暖推进过程中,三县充分考虑老百姓担心的安全问题,并采取安装紧急切断阀、燃气报警器等防护措施。“我们进行了多重保护,若室内有燃气泄漏,报警器会出现预示警音,并自动切断燃气,安全上完全可以保证。”杜振虎说。

立足资源禀赋,统筹利用清洁能源

安新县马堡村是白洋淀水区村,一米宽的巷子里住着十几户人家,车辆进不去。

“由于燃气设施配套基础条件、防洪安全等因素,水区村、堤上村不在‘气代煤’改造之列,所以进行清洁煤推广。”10月24日,马堡村村干部曹景涛把装好的兰炭,一袋子一袋子扛到村民田秋合家里。

除了“气代煤”,雄安新区不少村民对电取暖、地热取暖等清洁供暖方式也满怀期待。

“立足本地资源禀赋,统筹利用各类清洁能源。”雄安新区管委会相关负责人介绍,三县农村地区主要以“双代”为主,仅在近期征迁村和淀区村、堤上村推行清洁煤。

刘硕说,容城县按照新区建设时序安排,在充分考虑全县电网负荷和燃气管网建设实际的基础上,除近期拆迁的11个村庄外,对县域内尚未实施清洁取暖改造的34个村,全面实施“气代煤”改造。

雄县被称为“无烟城”,其城区已基本实现了地热集中供热全覆盖。该县还探索建立地热村,帮百姓实现集中供暖。

10月25日,记者来到雄县沙辛庄时,村党支部书记马海河和技术人员在对换热站关键设备进行检修、保养。“几年前,地热下乡让咱老百姓也享受到集中供暖的市民待遇。”马海河说。

国网雄安新区供电公司技术员孙东海告诉记者,作为新区“电代煤”工程户表及以上部分配套电网改造的实施主体,公司早在8月底就完成了新区今年2186户“电代煤”改造配套电网工程建设,目前新改造用户已具备供暖条件。“为确保供暖期间电网安全稳定运行,保障‘电代煤’用户供暖可靠,我们还做了电力增容、电网改造升级等电力保障工作。”

“加快推进清洁取暖,让民心更暖、天更蓝。”雄安新区管委会相关负责人表示,新区充分考虑资源、能源等要素现实条件,坚持宜气则气、宜电则电、宜热则热,以“气代煤”为主,“电代煤”风险可控,坚决取消散煤,统筹利用各类清洁能源,确保如期高质量完成清洁取暖改造任务。(记者 原付川)

雄安新区对青年吸引力提升

雄安新区设立四周年意味着什么?雄安新区设立四周年具体情况

图为河北雄安新区容东片区安置房项目建设现场。

新华社记者 牟 宇摄

本报石家庄电(记者张志锋)雄安新区对青年的吸引力持续提升。1月28日,第三方机构发布“雄安新区2020年大数据报告”,从生态环境、基建成果、产业发展、人口画像等方面,综合运用大数据等对雄安新区2020年的发展进行分析。

2020年,雄县城区绿色植被覆盖面积比上年增加16.40%,安新县城区绿色植被覆盖面积比上年增加9.15%。随着大批建设者涌入,去年雄安新区的人口总量显著增加,对青年人口的吸引力持续提升。去年11月,雄安青年常住人口较上年同期增长37.35%。

与2019年相比,2020年雄安新区各类POI(兴趣点)的数量增长显著。其中,医疗和汽车服务类POI数量增长均为30%,美食类POI数量同比增长24.7%,企业类POI的增长则达到7.41%。这从侧面反映建设大军的涌入带动了当地的消费需求和消费能力。去年,雄安金融和企业类功能区域增加了7.12%,消费类功能区域增加了27.34%,城市服务能力显著提升。

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