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所选内容典权一般为房子典权，是指出典人向出典人付出房子价款，占有、运用出典人房子的法令制度。出典人到期返还出典人房价换回房子或许不换回损失房子所有权。房子典当具有以下法令特征：
房子典当是一种“房无租金、钱无利息”的互利有偿法令关系。房子典傍边，承典人占有典当房子而不付出租金；承押人获得并运用承押人的钱而不付出利息。但典当人交给房子有必要建立在典当人付出典当价款的基础上，所以两边的法令关系是双务有偿。
房子的典当受典当期限的约束。典权期限届满前，出典人不损失房子所有权，出典人只能获得房子的典权(用益物权)。房子典当后，在典当期限内，出典人仍享有房子的所有权，但不能再直接占有和运用房子；出典人尽管获得了房子的占有和运用权，但不能恣意处置。典当期限届满的一般法令结果是，出典人不返还典当价款即损失房子所有权，出典人获得房子所有权。
浅显的说，便是把土地或许房子给他人，从他人那里交换一笔钱自己用，然后在约好的时刻把他人的钱还回来换回自己的土地或许房子。把这块土地或房子暂时换成资金的人，便是典当人。
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