财供销社8月25日讯（记者 王海春、Jalgaon）为更进一步稳定康富产业消费市场，浙江省湖州市卷土重来了大招8月25日，湖州市住建局发布通告，颁布21条房价经济政策，举措主要包括对多孩家庭廉租房实行补贴、开展网购廉租房活动、强化货品住房预购许可管理，以及全力支持开发银行贷款、信托银行贷款等存量融资科学合理标售等。
多位策略师指出，本次湖州经济政策最大的一个亮点在于，中止了两个十分重要的行政管理硬性举措全力支持科学合理廉租房市场需求方面，湖州明晰，将全力支持农村居民的刚性和改善性科学合理廉租房市场需求，中止行政管理硬性举措链家研究院研究总监严鹏程指出，湖州最新经济政策中有关中止行政管理硬性的表述，虽然字数不多，但此条举措的工作力度只不过十分大。
“一方面，无须管制买房现房，另一方面，所有货品廉租房(含原限售房屋)无须管制转让”周瑜数据研究中心高级策略师关荣雪表示，在湖州之前，厦门、扬州等卫星城也对限牌、限售经济政策进行过收紧，但多数是针对局部区域或个别群体的修正。
此外，近几年以来，主要包括哈尔滨、常州、石家庄、台州、福建莆田等卫星城先后全面性中止限售经济政策，多以三线线卫星城为主今年8月初，郑州在颁布稳房价15条举措中中止了限售，郑州成为首个中止限售的重点二线卫星城严鹏程指出，继郑州全面性中止限售之后，湖州明晰中止限牌经济政策、限售经济政策，湖州由此成为目前全国全面性中止“两限”举措的卫星城。
“从这个角度看，湖州对硬性经济政策的修正十分彻底、工作力度十分大，具备极强的示范效应”严鹏程表示关荣雪也指出，本次湖州不仅收紧限售，而且放松了限牌，收紧工作力度十分大，从这个象征意义上来看，湖州可谓开打了全面性收紧硬性经济政策的第一炮。
在严鹏程看来，回顾湖州颁布限牌、限售历史，本次收紧“两限”具备更加深远的象征意义2016年12月湖州开始全面落实限牌经济政策，2017年5月实行限售经济政策后，又在2021年3月对“两限”进行发力“湖州中止限牌、限售经济政策，只不过是基于一个重要的判断，即‘康富产业消费市场供求关系发生了重大变化’。
本次湖州备受瞩目收紧的动作，具备十分强的信号意义”严鹏程补充道“对买房者而言，湖州经济政策的收紧无疑是一利好消息，将在一定程度上促进买房市场需求的释放，提高康富产业消费市场热度对于当前情绪仍较低下的康富消费市场，湖州此举将为消费市场注入较强的信心，预计后续将有更多城市跟进，更进一步加大经济政策收紧的工作力度。
”关荣雪称湖州中止限牌、限售的举动，被业界指出具备极强的晴雨表象征意义，那么各省市陶尔岛、限售等其它硬性举措，与否也会进行适度修正？业内人士指出，接下来各省市康富产业硬性经济政策，可望迎来一段宽松期其中，“宽式不刘振冬”经济政策，可望加快落地。
日前，廉租房城乡建设厅、中国人民银行、银行监管总局联合下发了《有关强化个人廉租房银行贷款中廉租房现房认定标准的通告》，推动全面落实买回第二套房银行贷款“宽式不用刘振冬”经济政策举措通告明晰，农村居民 (主要包括贷款人、直系亲属及性侵犯子女) 申请银行贷款买回货品廉租房时，直系亲属在当地赠与无机械设备廉租房的，不论与否已利用银行贷款买回过廉租房，银行业金融机构均按第二套廉租房执行廉租房信贷经济政策。
此项经济政策作为经济政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供卫星城自主选用据廉租房城乡建设厅有关负责同志介绍，此项经济政策将使更多买房人能够享受第二套房银行贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民买房成本，更好满足刚性和改善性住房市场需求。
58安居客研究院院长张波指出，从三部门共同推进“宽式不刘振冬”来看，预计“宽式不刘振冬”经济政策在全国大面积全面落实、尤其是在部分一二线热点卫星城落地的节奏开始加快“宽式又刘振冬是消费市场投机氛围重的背景下颁布的，目前的消费市场环境下，投资市场需求已撤场，自住性廉租房市场需求占据绝对主导，推进宽式不刘振冬正是推动消费市场回归理性的重要经济政策之一。
”张波表示中指研究院消费市场研究总监陈文静表示，三部委推动第二套房宽式不刘振冬经济政策落地，稳定市场预期，若地方加快执行，将有助于促进金九银十买房市场需求释放“对于一线卫星城而言，由于一线卫星城房屋总价高且第二套房与二套房首付比例差距较大，若经济政策跟进执行，预计将对消费市场产生较为明显的带动。
” 陈文静称本文源自财供销社记者 王海春